Agremia aplaude las nuevas bonificaciones del IBI y el ICIO a las instalaciones de aerotermia

La asociación de empresas del sector de las instalaciones y la energía (Agremia) celebra que el gobierno haya aprobado que los ayuntamientos puedan aplicar nuevas bonificaciones de hasta el 50% y el 95% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), respectivamente, para las instalaciones de aerotermia y geotermia.

La medida permitirá que las comunidades de propietarios y los particulares puedan beneficiarse de estos incentivos fiscales 

Esta medida, solicitada por Agremia desde hace varios meses, permitirá que las comunidades de propietarios y los particulares puedan beneficiarse de estos incentivos fiscales en la ejecución de instalaciones que utilizan energías renovables para su funcionamiento.

“Como solicitamos al gobierno en marzo pasado, resultaba, en nuestra opinión injusto, que mientras que la instalación de placas que permiten el aprovechamiento de la energía solar gozaba de bonificaciones de hasta el 50% del IBI o del 95% del ICIO durante varios años según cada ayuntamiento, no se aplicase la misma bonificación a la ejecución de otro tipo de instalaciones que aprovechan otras fuentes de energía renovable, como la aerotermia”, argumenta Emiliano Bernardo, presidente de Agremia.

Por ello, Agremia solicitó al Ministerio de Hacienda, mediante carta, la modificación del art. 74 del Real Decreto Legislativo 2/2004, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, para que los ayuntamientos pudiesen ampliar las bonificaciones fiscales existentes para el IBI y otros impuestos asociados a la edificación.

Petición que, finalmente, ha sido considerada con la aprobación del Real Decreto-ley 7/2025, de 24 de junio, por el que se aprueban medidas urgentes para el refuerzo del sistema eléctrico, publicado en el BOE el pasado 25 de junio.

De esta manera, con la nueva redacción de los arts. 74 y 103 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales se actualiza la normativa relativa a los tributos locales para que los ayuntamientos y demás entidades municipales puedan establecer bonificaciones en el IBI y en el ICIO con el fin de incentivar la ejecución de instalaciones que utilizan la energía ambiente, como pueden ser la aerotermia y geotermia.

Ley de Propiedad Horizontal

Por otra parte, el Real Decreto-ley 7/2025 también introduce una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, dando una nueva redacción a su art. 17.1, para clarificar la forma y las mayorías necesarias para adoptar decisiones en la junta de propietarios con respecto a la instalación de sistemas de aprovechamiento de energías renovables, haciendo por primera vez mención a la aerotermia y la geotermia. “Con ello, se aporta seguridad jurídica y se facilita la electrificación de la climatización en el ámbito residencial”, opinan desde Agremia. 

Según Bernardo, “aunque Agremia solicitó que esta ampliación de las bonificaciones se hiciera para todo tipo de instalaciones renovables, esta modificación normativa supone el primer paso importante para avanzar en los objetivos de descarbonización del parque inmobiliario y poder renovar los equipos de calefacción de aproximadamente 270.000 hogares españoles al año hasta 2050”. “Además, este incentivo fiscal, que no cabe duda que adoptarán los distintos ayuntamientos, complementa a otros planes de ayuda y a la obtención de los ahorros que ya se pueden conseguir a través de los certificados (Plan 'Ahorra con CAEs') por la sustitución de sistemas ineficientes basados en combustibles fósiles por equipos que funcionen con energías renovables”, concluye el presidente de Agremia.