Sevilla Fashion Outlet, ejemplo de edificación sostenible y hospitalidad premium

El Sevilla Fashion Outlet ha implementado una solución de climatización avanzada con tecnología de Carrier, utilizando rooftops de alta eficiencia y enfriadoras con refrigerante de bajo impacto ambiental. Este sistema optimiza el consumo energético del centro y ha permitido un ahorro del 30%, destacando su compromiso con la sostenibilidad.

Para optimizar el consumo energético, se han implementado tres rooftops de alta eficiencia con refrigerante R-454B

El Centro Comercial Sevilla Fashion Outlet ha culminado un ambicioso proyecto de renovación, situándose a la vanguardia de la edificación sostenible. Este trabajo responde a la creciente demanda de infraestructuras que no solo mejoren la experiencia del cliente, sino que también respeten el entorno y fomenten el uso eficiente de recursos. La remodelación se ha enfocado en ofrecer un destino comercial premium para la ciudad de Sevilla, combinando una oferta de moda y restauración con un entorno caracterizado por su hospitalidad de 5 estrellas. Los pilares del diseño han sido el confort y la eficiencia energética, creando un espacio que armoniza con las expectativas del consumidor moderno y las exigencias de sostenibilidad.

Un operador de referencia en Europa: VIA Outlets

VIA Outlets, la empresa responsable de esta transformación, fue fundada en 2014 y pertenece al fondo holandés EPG. En menos de una década, se ha consolidado como el segundo mayor operador de Europa en términos de superficie alquilable, con más de 260.000 metros cuadrados distribuidos en 11 centros comerciales en nueve países. Este crecimiento rápido y sostenido no solo refleja su ambición en el mercado, sino también su compromiso con la transformación de los espacios comerciales bajo una estrategia centrada en la eficiencia y sostenibilidad. 

Serafín Pazo, Facility & Operations Manager en VIA Outlets, destaca que "estamos comprometidos a transformar nuestros centros a través de la estrategia de las 3R’s: remarketing, remodeling y rebranding. Nuestro modelo de negocio se basa en la eficiencia y sostenibilidad para generar el menor impacto posible al medio. Esto implica grandes inversiones en innovación y sostenibilidad. Una gestión diferencial y de confianza con las grandes marcas".

Este sistema permite operar la climatización de forma remota, ajustándose a la demanda real de cada local

Solución inteligente de climatización

Una parte esencial de este proyecto ha sido la instalación de una solución de climatización inteligente desarrollada por Carrier, que responde a las necesidades tanto de los locales como de las áreas comunes del centro comercial. Para optimizar el consumo energético, se han implementado tres rooftops de alta eficiencia con refrigerante R-454B, que proporcionan el servicio de climatización en las zonas comunes. Este refrigerante de bajo impacto ambiental es parte de los esfuerzos del centro para minimizar su huella ecológica. 

Además, se ha reforzado la capacidad de climatización de los locales con una enfriadora que incluye compresores de tornillo y velocidad variable, utilizando refrigerante HFO-1234ze, reconocido por su mínimo impacto ambiental. Esto garantiza que la climatización de los espacios se realice de manera eficiente, reduciendo tanto el consumo energético como el impacto ambiental.

Control de la demanda energética

Un aspecto clave en la gestión de la eficiencia energética del centro ha sido la implementación de un sistema de control avanzado iVU, diseñado específicamente para el Sevilla Fashion Outlet. Este sistema permite operar la climatización de forma remota, ajustándose a la demanda real de cada local. Entre sus principales funciones se encuentran la posibilidad de medir en tiempo real los consumos energéticos, lo que facilita la optimización de las estrategias operativas y de mantenimiento. 

La instalación de válvulas inteligentes de control ha permitido regular el flujo de energía de acuerdo con las necesidades específicas de cada espacio

Además, la instalación de válvulas inteligentes de control en la entrada de cada local ha permitido regular el flujo de energía de acuerdo con las necesidades específicas de cada espacio, ajustando el encendido, apagado y punto de operación de las bombas de alta eficiencia. Esto no solo garantiza el confort térmico en todo momento, sino que también reduce los costes operativos.

Un ahorro energético del 30% y certificación BREEAM Excellent

Las medidas implantadas han tenido un impacto significativo en la reducción del consumo energético del centro. En comparación con la instalación anterior, el Sevilla Fashion Outlet ha logrado un ahorro energético del 30%, un logro que subraya el éxito del enfoque adoptado. Además, gracias a estas mejoras en la eficiencia y el uso sostenible de los recursos, el centro ha conseguido la calificación BREEAM Excellent, una de las certificaciones más prestigiosas en el ámbito de la construcción sostenible.

Un destino comercial sostenible y premium

La experiencia del cliente es uno de los pilares fundamentales de Sevilla Fashion Outlet; en dicho aspecto, este proyecto no solo ha mejorado la sostenibilidad del centro, sino también el bienestar y confort de sus visitantes. Con una oferta comercial que incluye las principales marcas de moda y un entorno diseñado para brindar una hospitalidad de primer nivel, el centro se posiciona como un destino ideal para los consumidores que buscan una experiencia completa, enmarcada en un espacio comprometido con el cuidado del medio ambiente. En definitiva, esta remodelación refuerza el compromiso del Sevilla Fashion Outlet por ofrecer un entorno innovador y respetuoso con el entorno, elevando la experiencia comercial en la ciudad.