Climanoticias Digital.- La Asociación de Empresas de Servicios Energéticos (Anese) afirma
que una vivienda que cuente con la categoría más alta en eficiencia energética ahorra al año
cerca de un 90% en sus consumos frente a otra vivienda calificada con la categoría más
baja.
El anunciado Real Decreto de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios
Existentes, que estará vigente antes del 1 de enero de 2013, obligará a que todas las
viviendas que se compren, vendan o alquilen en España cuenten con un certificado que avale
su comportamiento energético.
Al igual que ocurre con los electrodomésticos, las viviendas
se clasificarán mediante una serie de letras, en este caso de la A (máxima eficiencia) a la G
(grado de eficiencia energética más baja). Se trata de evaluar lo que consume cada edificio
manteniendo los mismos niveles de confort para el usuario.
De este modo, si un inmueble de Categoría de Eficiencia Energética “G” gasta al año
20.000 euros en energía, otro con las mismas características pero con Categoría “A”
gastaría menos de una quinta parte, por debajo de 4.000 euros. Teniendo en cuenta el
incremento del precio de la energía y que el gasto energético supone en torno al 30% del
gasto total anual de una comunidad media, la eficiencia energética se convierte en uno de
los principales aspectos a valorar en la compra o alquiler de un inmueble, pudiendo comparar
el grado de eficiencia entre distintos edificios.
El propietario de un inmueble de categoría A tendrá un producto más competitivo en
el mercado y podrá incrementar su precio de venta o alquiler. De hecho, según Rafael
Herrero, presidente de Anese, “la eficiencia energética puede revalorizar el precio de un
inmueble hasta en un 20%”.
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